トーシンハイム中野公園

  • 東京都中野区新井四丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
8,480万円
110.8万円/㎡
相場
7,999万円
104.5万円/㎡
6,154
7,384
8,614
9,844
AI査定結果
推定相場価格
7,999万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,384万円〜8,614万円
96.5万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
トーシンハイム中野公園
8,480万円（110.8万円/㎡）/ 3階 / 76.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/168,480万円110.8万円3階 76.52㎡ 2LDK東
2024/12/132,180万円67.6万円2階 32.23㎡ 1DK西
2024/10/052,280万円77.0万円2階 29.6㎡ 1DK西
2024/03/252,498万円75.7万円1階 33㎡ 1LDK南
2024/01/132,680万円83.1万円1階 32.26㎡ 1DK西
2023/08/075,880万円85.9万円3階 68.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
トーシンハイム中野公園
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 8,480万円110.8万円76.52㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年20戸RC
2024/02/23ハイツ野方
中野区野方六丁目
野方駅8分 5,980万円83.6万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年14戸SRC
2024/06/10ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 5,998万円87.8万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2024/06/29ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 5,798万円84.8万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2024/01/07迦葉高円寺マンション
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 6,980万円113.7万円61.4㎡1LDK9階 / 9階建 南東1989年27戸SRC
2026/03/09日神パレス高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 4,950万円85.9万円57.62㎡3DK4階 / 5階建 東1986年22戸RC
2025/07/05パークハイム哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 6,680万円83.8万円79.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2025/10/21ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 7,780万円107.4万円72.46㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2025/05/16プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅3分 7,999万円119.4万円66.99㎡2LDK10階 / 11階建 南東1982年58戸SRC
2025/08/03サンメゾン中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 6,999万円117.8万円59.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年33戸SRC
2026/01/05GSハイム中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 6,500万円111.5万円58.32㎡2LDK7階 / 7階建 東1981年56戸RC
2025/09/11ライオンズマンション中野第2
中野区中野一丁目
中野駅10分 5,480万円89.9万円60.97㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年21戸RC
2025/04/04ハイファイフラット
中野区本町四丁目
新中野駅2分 5,780万円100.3万円57.62㎡2LDK5階 / 8階建 北西1985年18戸SRC
2026/01/18パラスト中野本町
中野区本町五丁目
新中野駅5分 8,680万円113.6万円76.44㎡3LDK4階 / 7階建 東1987年35戸RC
2024/11/10サンコート中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 5,990万円100.9万円59.37㎡2LDK2階 / 7階建 南1984年41戸RC
2023/12/10メイツ東中野
中野区東中野五丁目
落合駅3分 7,980万円85.6万円93.17㎡4LDK+5階 / 6階建 南東1985年40戸RC
2025/10/17ライオンズマンション中野南台
中野区南台三丁目
方南町駅7分 6,580万円106.8万円61.6㎡3LDK5階 / 10階建 南西1985年38戸SRC
2024/07/28マイトレイヤーコート
中野区南台三丁目
中野富士見町駅10分 5,480万円86.6万円63.25㎡2LDK2階 / 3階建 北東1989年12戸RC
2025/03/13フラット中野本町
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 8,500万円126.4万円67.26㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、中野区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は中野区の平均と比較して30.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
中野区
84.8万円/㎡
前年比--
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーシンハイム中野公園
所在地東京都中野区新井四丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩4分
築年月1984年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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