1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
中野区
71.9万円/㎡
前年比+2.2%
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トーシンハイム中野公園
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩3分
1984年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 32.23㎡の場合
相場
2,398万円
74.4万円/㎡
1,031
1,942
2,854
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,942万円〜2,854万円
60.3万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
トーシンハイム中野公園
2,180万円（67.6万円/㎡）/ 2階 / 32.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 2,180万円 | 67.6万円 | 2階 | 32.23㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,280万円 | 77.0万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,498万円 | 75.7万円 | 1階 | 33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,680万円 | 83.1万円 | 1階 | 32.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/23 | 5,880万円 | 85.9万円 | 3階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は68.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | MAC鷺ノ宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅6分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/18 | マック鷺宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/16 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,480万円 | 63.1万円 | 39.28㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,800万円 | 52.1万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/05 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 2,300万円 | 83.4万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/09 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,280万円 | 74.6万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/24 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,498万円 | 75.7万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,080万円 | 68.1万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/04 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,099万円 | 77.9万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/13 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 2,790万円 | 72.3万円 | 38.61㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,998万円 | 78.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/13 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 3,280万円 | 81.4万円 | 40.28㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,790万円 | 61.5万円 | 29.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,080万円 | 71.3万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,880万円 | 76.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/06 | 東中野パークハウス 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 58.0万円 | 25.88㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/17 | コーポ氷川 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,860万円 | 53.2万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/28 | ワコーレ東中野II 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 2,070万円 | 64.1万円 | 32.28㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/23 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,080万円 | 77.7万円 | 39.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コーポ紅花 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,200万円 | 57.2万円 | 38.45㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/24 | ルミエール東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 2,830万円 | 70.6万円 | 40.06㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/09 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/29 | GSハイム中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 2,198万円 | 57.6万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
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